Hier vindt u actuele artikelen over trends en ontwikkelingen in de vastgoedsector. Wij houden u graag op de hoogte van alles wat u als vastgoedprofessional moet weten.
Voorkom financiële nachtmerries door achterstallig vastgoed onderhoud Als vastgoedmanager weet je hoe kwetsbaar je positie kan zijn. Juist wanneer de cijfers er goed uitzien en het bestuur tevreden is, kan het ineens misgaan. Een cv-installatie valt uit op de koudste dag van het jaar, de lift stopt ermee in een kantoorgebouw vol huurders of er […]
Nieuwe middenhuurregels: wat betekenen ze voor jouw vastgoedstrategie? De Wet Versterking regie volkshuisvesting introduceert een landelijke bovengrens voor middenhuur. Voor verhuurders betekent dit een fundamentele verschuiving van lokale naar nationale regels. Wat houdt dit concreet in voor jouw vastgoedstrategie?
Hittestress beperken in vastgoed: de beste manieren voor gebouwen met veel verharding Je vastgoed warmt deze zomer weer sneller op dan je lief is. Vooral gebouwen omringd door veel asfalt, beton en tegels hebben last van hittestress. Het gevolg? Hogere energiekosten, klachten van gebruikers en een lagere vastgoedwaarde. Tijd om hittestress te beperken en de […]
Innoveren zonder maandenlange draagvlaktrajecten? Zo krijg je snelle verbeteringen toch voor elkaar! Hoewel kleine innovaties bedoeld zijn om processen te vereenvoudigen, zorgen ingewikkelde aanpakken er vaak juist voor dat alles complexer wordt. Slimme vastgoedmanagers doorbreken deze valkuil door anders te denken over verandering. Ze maken duidelijk onderscheid tussen innovaties die overleg vereisen en verbeteringen die […]
Onderhoudscontracten opstellen: zo kun je verantwoordelijkheden en aansprakelijkheid goed vastleggen In vastgoedbeheer ontstaan veel problemen niet door het onderhoud zelf, maar door onduidelijke contractafspraken. Vage verantwoordelijkheden, onuitgesproken verwachtingen en ontbrekende procedures leiden tot vertraging, meerwerk en conflicten. Als vastgoedbeheerder of projectleider wil je dat voor zijn. Dit artikel laat zien hoe je onderhoudscontracten slim opbouwt, […]
Veelgemaakte fouten bij ESG-rapportage voor de CSRD – en hoe je ze voorkomt Het opstellen van een CSRD-proof ESG-rapportage vraagt om zorgvuldige voorbereiding. Toch zien we in de praktijk dat veel vastgoedorganisaties dezelfde fouten maken. Vaak begint het met onderschatting: van de tijd die het kost, van de hoeveelheid data die nodig is, of van […]
Welke ESG-data moet je verzamelen voor CSRD-rapportage in vastgoed? Complete checklist Vanaf 2025 moeten grote ondernemingen verplicht rapporteren over duurzaamheid volgens de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). Voor vastgoedprofessionals betekent dit een flinke uitbreiding van rapportageverplichtingen. Waar je voorheen misschien volstond met enkele duurzaamheidscijfers, moet je nu uitgebreide ESG-data verzamelen over je hele waardeketen.
Voel je je onbegrepen en ongezien als vastgoedmanager? Zo breng je daar structureel verandering in! Je zit in een overleg en hoort weer: “Dat kunnen we niet maken naar de huurders.” Of: “Daar is geen budget voor.” Maar jij weet: uitstel maakt het probleem alleen maar groter en duurder. Je voelt je niet gehoord. Het […]
5 onmisbare vaardigheden voor vastgoedmanagers in de volkshuisvesting Vastgoedmanagement in de volkshuisvesting vraagt meer dan vakkennis Werk je als vastgoedmanager, projectleider of assetmanager in de volkshuisvesting? Dan weet je hoe complex het speelveld is. Je moet voldoen aan wet- en regelgeving, bewoners tevreden houden, kosten beheersen én verduurzamen – vaak tegelijk. Veel professionals in dit […]
Zo beïnvloedt de nieuwe box 3-wet jouw vastgoedrendement – en wat je nú al kunt doen Vanaf 2028 betaal je als vastgoedeigenaar belasting over het werkelijke rendement van je vastgoed. Niet langer geldt een fictief percentage, maar wordt gekeken naar daadwerkelijke huurinkomsten en waardestijging. De voorgestelde Wet werkelijk rendement box 3 zorgt daardoor voor onrust. […]