Hier vindt u actuele artikelen over trends en ontwikkelingen in de vastgoedsector. Wij houden u graag op de hoogte van alles wat u als vastgoedprofessional moet weten.
Gaat de realisatiestimulans écht voor meer betaalbare woningen zorgen? De behoefte aan betaalbare woningen blijft groeien, terwijl gemeenten en corporaties steeds vaker zoeken naar manieren om projecten financieel rond te krijgen. In dat licht klinkt de aangekondigde realisatiestimulans als een welkome aanvulling: een financiële bijdrage per daadwerkelijk gerealiseerde woning. Toch roept de regeling ook vragen […]
Brandveiligheid in vastgoedmanagement: wat zijn je verantwoordelijkheden in 2025 Je portefeuille groeit, de eisen veranderen en de verantwoordelijkheden nemen toe. Als vastgoedbeheerder weet je dat brandveiligheid geen bijzaak is, maar een fundamenteel onderdeel van je takenpakket. De vraag is: hoe houd je grip op alle brandveiligheidseisen in een tijd waarin regelgeving voortdurend verandert? Met de […]
Schaalvergroting in de bouw: samenwerken zonder overgeleverd te zijn Schaalvergroting is het nieuwe normaal in de bouwsector. Ontwikkelende aannemers nemen niet alleen de uitvoering op zich, maar steeds vaker ook het ontwerp, de technische installaties én de projectontwikkeling. Voor woningcorporaties bieden deze alles-in-één-concepten schijnbaar voordelen: efficiëntie, snelheid en minder coördinatielasten. Maar er schuilt een risico. […]
Stakeholdermanagement in vastgoed: creëer draagvlak bij vastgoedprojecten met meerdere stakeholders In de complexe wereld van vastgoedontwikkeling en -beheer komen verschillende partijen samen, elk met hun eigen agenda en prioriteiten. Gebruikers, investeerders, ontwikkelaars en aannemers werken allemaal vanuit verschillende perspectieven, wat regelmatig kan leiden tot spanningsvelden. Deze uiteenlopende belangen kunnen zonder goede coördinatie leiden tot vertraging, […]
AI slim inzetten voor woningcorporatie De uitdagingen voor een woningcorporatie worden steeds complexer. Je krijgt te maken met grote opgaven die je niet meer alleen met traditionele middelen oplost. Denk aan verduurzaming, betaalbaarheid, digitalisering en leefbare wijken. Tegelijkertijd groeit de berg aan informatie waarmee je dagelijks werkt. Rapporten, dashboards, enquêtes, onderhoudsplannen, beleidsdoelen – het stapelt […]
Wetswijziging sleutelverklaringen per 2025 Vanaf 1 januari 2025 krijgen sleutelverklaringen een andere juridische status. Dit heeft directe gevolgen voor vastgoedtransacties en belastingheffing. Waar een sleutelverklaring voorheen leidde tot het verkrijgen van economische eigendom en daarmee overdrachtsbelasting verplicht stelde, is dit per januari 2025 niet langer het geval. Als de sleutelovereenkomst is gekoppeld aan de koopovereenkomst […]
Wet vaste huurcontracten dwingt tot nieuw huurbeleid Vanaf 1 juli 2024 worden vaste huurovereenkomsten weer de standaard. Tijdelijke huurcontracten verdwijnen grotendeels, waardoor de flexibiliteit in de huurmarkt sterk verandert. Dit heeft gevolgen voor het huurbeleid van vastgoedbeheerders en vraagt om een nieuwe aanpak bij het selecteren van huurders en het opstellen van overeenkomsten.
Strategisch werken met datagedreven huisvestingsmanagement Huisvestingsmanagers staan onder toenemende druk. Gebouwen moeten efficiënter worden gebruikt, onderhoudskosten rijzen de pan uit en de vraag naar duurzame oplossingen neemt toe. Tegelijkertijd worden ze geconfronteerd met een gebrek aan overzicht, versnipperde informatie en trage besluitvormingsprocessen. Zonder real-time inzicht in vastgoeddata is het lastig om op tijd bij te […]
Voorkom scope creep bij vastgoed projecten Scope creep is een valkuil waar veel vastgoedprofessionals vroeg of laat mee te maken krijgen. Projecten die aanvankelijk strak afgebakend leken, krijgen gaandeweg te maken met extra wensen, veranderende eisen en vage afspraken. Voor je het weet, loopt de planning uit, stijgen de kosten en stapelen de frustraties zich […]
Digital twin: voorkom kostbare fouten in vastgoedprojectontwikkeling Een gloednieuw appartementencomplex staat nog geen twee jaar na oplevering voor een enorme renovatie. De energiekosten rijzen de pan uit, bewoners klagen over tocht en vochtproblemen, en installaties functioneren niet zoals gepland. Wat ging er mis? Tijdens de bouw was alles volgens plan verlopen. Kleine afwijkingen in de […]