Nieuws

Hier vindt u actuele artikelen over trends en ontwikkelingen in de vastgoedsector. Wij houden u graag op de hoogte van alles wat u als vastgoedprofessional moet weten.

 

stakeholdermanagment in vastgoed

Stakeholdermanagement in vastgoed voor meer draagvlak

Stakeholdermanagement in vastgoed: creëer draagvlak bij vastgoedprojecten met meerdere stakeholders In de complexe wereld van vastgoedontwikkeling en -beheer komen verschillende partijen samen, elk met hun eigen agenda en prioriteiten. Gebruikers, investeerders, ontwikkelaars en aannemers werken allemaal vanuit verschillende perspectieven, wat regelmatig kan leiden tot spanningsvelden. Deze uiteenlopende belangen kunnen zonder goede coördinatie leiden tot vertraging, […]

Lees meer
AI inzetten woningcorporatie

Hoe kun je Ai effectief inzetten voor volkshuisvesting

AI slim inzetten voor woningcorporatie De uitdagingen voor een woningcorporatie worden steeds complexer. Je krijgt te maken met grote opgaven die je niet meer alleen met traditionele middelen oplost. Denk aan verduurzaming, betaalbaarheid, digitalisering en leefbare wijken. Tegelijkertijd groeit de berg aan informatie waarmee je dagelijks werkt. Rapporten, dashboards, enquêtes, onderhoudsplannen, beleidsdoelen – het stapelt […]

Lees meer
sleutelverklaring bij vastgoedoverdracht door wetswijziging niet langer gezien als economische eigendom

Wetswijziging sleutelverklaringen

Wetswijziging sleutelverklaringen per 2025 Vanaf 1 januari 2025 krijgen sleutelverklaringen een andere juridische status. Dit heeft directe gevolgen voor vastgoedtransacties en belastingheffing. Waar een sleutelverklaring voorheen leidde tot het verkrijgen van economische eigendom en daarmee overdrachtsbelasting verplicht stelde, is dit per januari 2025 niet langer het geval. Als de sleutelovereenkomst is gekoppeld aan de koopovereenkomst […]

Lees meer

Wet vaste huurcontracten

Wet vaste huurcontracten dwingt tot nieuw huurbeleid Vanaf 1 juli 2024 worden vaste huurovereenkomsten weer de standaard. Tijdelijke huurcontracten verdwijnen grotendeels, waardoor de flexibiliteit in de huurmarkt sterk verandert. Dit heeft gevolgen voor het huurbeleid van vastgoedbeheerders en vraagt om een nieuwe aanpak bij het selecteren van huurders en het opstellen van overeenkomsten.

Lees meer
Volg de masterclass 'Vastgoeddata en digitalisering' om slimmer om te gaan met data als huisvestingmanager. Een praktische, korte cursus voor vastgoedprofessionals!

Datagedreven huisvestingsmanagement

Strategisch werken met datagedreven huisvestingsmanagement Huisvestingsmanagers staan onder toenemende druk. Gebouwen moeten efficiënter worden gebruikt, onderhoudskosten rijzen de pan uit en de vraag naar duurzame oplossingen neemt toe. Tegelijkertijd worden ze geconfronteerd met een gebrek aan overzicht, versnipperde informatie en trage besluitvormingsprocessen. Zonder real-time inzicht in vastgoeddata is het lastig om op tijd bij te […]

Lees meer
Wat is scope creep en hoe voorkom je het?

Scope creep voorkomen bij vastgoedprojecten

Voorkom scope creep bij vastgoed projecten Scope creep is een valkuil waar veel vastgoedprofessionals vroeg of laat mee te maken krijgen. Projecten die aanvankelijk strak afgebakend leken, krijgen gaandeweg te maken met extra wensen, veranderende eisen en vage afspraken. Voor je het weet, loopt de planning uit, stijgen de kosten en stapelen de frustraties zich […]

Lees meer
Hoe zet je als vastgoedmanager Digital Twinning effectief in?

Digital twin voorkomt kostbare fouten in vastgoedprojecten

Digital twin: voorkom kostbare fouten in vastgoedprojectontwikkeling Een gloednieuw appartementencomplex staat nog geen twee jaar na oplevering voor een enorme renovatie. De energiekosten rijzen de pan uit, bewoners klagen over tocht en vochtproblemen, en installaties functioneren niet zoals gepland. Wat ging er mis? Tijdens de bouw was alles volgens plan verlopen. Kleine afwijkingen in de […]

Lees meer
Voorkom leegstand en kraak van panden in je vastgoedportefeuille.

Leegstandbeheer; voorkom kraak van leegstaande panden

Leegstandbeheer: voorkom kraak van leegstaande panden Leegstaande panden brengen aanzienlijke risico’s met zich mee. Onbeheerd vastgoed trekt niet alleen krakers aan, het maakt je kostbare pand ook vatbaar voor vandalisme, diefstal en verloedering. Dit leidt tot een waardevermindering en kan ook extra kosten met zich meebrengen voor herstel en beveiliging. Effectief leegstandbeheer is daarom noodzakelijk […]

Lees meer
Klimaatadaptief vastgoedbeheer voorkomt kosten bij overstroming en extreem weer.

Klimaatrisico’s in vastgoedbeheer

Klimaatrisico’s in vastgoedbeheer Voorkom kosten en bereid panden voor op extreme weersomstandigheden Extreme weersomstandigheden nemen toe. Hittegolven, hevige regenbuien, droogte en stormen veroorzaken steeds vaker schade aan gebouwen en infrastructuur. Vastgoedprofessionals staan voor de uitdaging om panden toekomstbestendig te maken, zonder dat dit ten koste gaat van rendement en gebruikscomfort. Wachten op regelgeving of hopen […]

Lees meer
Huurachterstanden en betalingsproblemen voorkomen als vastgoedbeheerder.

Huurachterstanden: risico’s voor vastgoedexploitatie en cashflow

Huurachterstanden: risico’s voor vastgoedexploitatie en cashflow Huurachterstanden vormen een serieuze bedreiging voor de financiële stabiliteit van vastgoedportefeuilles. Als vastgoedbeheerder ben je afhankelijk van tijdige huurinkomsten om operationele kosten, onderhoud en financieringslasten te dekken. Wanneer huurders niet betalen, verschuift het risico naar jou. Dit betekent dat een structurele aanpak vereist is om zowel preventieve maatregelen te […]

Lees meer