Hier vindt u actuele artikelen over trends en ontwikkelingen in de vastgoedsector. Wij houden u graag op de hoogte van alles wat u als vastgoedprofessional moet weten.
Leegstandbeheer: voorkom kraak van leegstaande panden Leegstaande panden brengen aanzienlijke risico’s met zich mee. Onbeheerd vastgoed trekt niet alleen krakers aan, het maakt je kostbare pand ook vatbaar voor vandalisme, diefstal en verloedering. Dit leidt tot een waardevermindering en kan ook extra kosten met zich meebrengen voor herstel en beveiliging. Effectief leegstandbeheer is daarom noodzakelijk […]
Klimaatrisico’s in vastgoedbeheer Voorkom kosten en bereid panden voor op extreme weersomstandigheden Extreme weersomstandigheden nemen toe. Hittegolven, hevige regenbuien, droogte en stormen veroorzaken steeds vaker schade aan gebouwen en infrastructuur. Vastgoedprofessionals staan voor de uitdaging om panden toekomstbestendig te maken, zonder dat dit ten koste gaat van rendement en gebruikscomfort. Wachten op regelgeving of hopen […]
Huurachterstanden: risico’s voor vastgoedexploitatie en cashflow Huurachterstanden vormen een serieuze bedreiging voor de financiële stabiliteit van vastgoedportefeuilles. Als vastgoedbeheerder ben je afhankelijk van tijdige huurinkomsten om operationele kosten, onderhoud en financieringslasten te dekken. Wanneer huurders niet betalen, verschuift het risico naar jou. Dit betekent dat een structurele aanpak vereist is om zowel preventieve maatregelen te […]
Wie is verantwoordelijk voor legionellapreventie? Legionellapreventie is een steeds urgenter vraagstuk voor vastgoedprofessionals. De combinatie van strengere regelgeving, stijgende onderhoudskosten en een groeiend bewustzijn over gezondheidsrisico’s zorgt ervoor dat dit onderwerp hoog op de agenda staat. Steeds meer gebouwen kampen met verouderde waterinstallaties, waarin stilstaand water een risico vormt. Daarnaast leidt energiebesparing ertoe dat boilers […]
Omgevingswet 2025: strengere vergunningsprocedures Met de invoering van de gewijzigde Omgevingswet op 1 januari 2025 veranderen verschillende aspecten van de vergunningsprocedures. De aanpassingen zijn bedoeld om processen efficiënter te maken en te zorgen voor betere afstemming tussen belanghebbenden. De wijzigingen hebben directe gevolgen voor vastgoedbeheerders en projectontwikkelaars die actief zijn in bouw- en renovatieprojecten. De […]
Aangescherpte huurregels woningbouw in 2025 De huurregulering wordt per januari 2025 ingrijpend aangepast. Meer woningen zullen onder de gereguleerde huursector vallen, waardoor verhuurders gebonden zijn aan maximale huurprijzen gebaseerd op het puntensysteem. Dit betekent dat huurwoningen met een lagere puntenscore niet meer tegen vrije sectorprijzen kunnen worden aangeboden. Het doel van deze wijziging is om […]
Wet betaalbare huur, wat betekent dit voor vastgoedbeheer Met ingang van 2025 brengt de Wet Betaalbare Huur een aantal ingrijpende veranderingen met zich mee. Gemeenten krijgen uitgebreidere bevoegdheden om te controleren of huurprijzen in lijn zijn met het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Ze kunnen proactief huurcontracten toetsen en bij overtredingen boetes opleggen aan verhuurders die zich niet […]
Wijzigingen in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) vanaf 2025 De geplande wijzigingen in het Woningwaarderingsstelsel (WWS) vanaf 2025 brengen belangrijke veranderingen met zich mee voor vastgoedbeheerders en huisvestingsmanagers, vooral binnen woningcorporaties. De aanpassingen hebben invloed op hoe huurprijzen worden vastgesteld, hoe woningen worden ingedeeld in de sociale of vrije sector en welke rol de WOZ-waarde speelt. Het […]
Urbanisatie verandert vastgoedbeheer fundamenteel De wereld verstedelijkt in een ongekend tempo, en Nederland vormt daarop geen uitzondering. Steden trekken steeds meer bewoners aan, wat vastgoedbeheerders voor nieuwe uitdagingen stelt. Hoe benut je beperkte ruimte optimaal? Hoe speel je in op duurzaamheid, mobiliteit en veranderende werk- en leefpatronen? Urbanisatie dwingt vastgoedbeheerders om strategischer en toekomstgerichter te […]
Succesvolle ketensamenwerking in vastgoed? Leer van andere sectoren! Vastgoedprofessionals staan dagelijks voor complexe uitdagingen: strakke budgetten, veeleisende deadlines en hoge verwachtingen van opdrachtgevers. Samenwerking met ketenpartners zoals aannemers, leveranciers en adviseurs blijkt vaak een struikelblok. Gebrekkige communicatie, onduidelijke afspraken en een focus op individuele belangen zorgen voor vertragingen, hogere kosten en frustraties. Andere sectoren, zoals […]